公证摇号买房的流程和原则

一、公证摇号买房的两种方式

公证摇号买房可以分为两类方式，一种是传统的手动方式摇号，由公证机构根据买房现场的报名情况，合理采用工具进行手动摇号；另一种是采用电脑软件摇号，公证机构采用经检测合格的统一电脑软件进行摇号。

二、公证摇号买房的原则

1. 主导原则：确保购房人能够获得公平的购房机会，杜绝摇号过程被人为操控。根据市政府文件规定，公证机构全程主持摇号活动。

2. 公开原则：在整个摇号活动过程中，避免任何可能的暗箱操作，所有环节公开、透明。邀请见证人或形成自证材料，展现工作全过程。

3. 控制原则：公证机构和公证员必须能够主导控制整个摇号过程，排除任何开发企业或他人的干涉。独立自主执业，确保摇号过程符合预先确定的规则，结果真实、合法。

三、公证摇号买房的注意事项

为了确保公证摇号买房的公平性和公正性，购房者需要注意以下事项：

1. 了解买卖流程：在购房前要仔细了解买房的流程和所需资料，按照当地政策进行购房，选择适合自己的房屋。

2. 依法办理：购房者要严格依照政府文件的规定来办理购房手续，确保购房的合法性和合规性。

3. 注意公证原则：购房者要求开发商严格按照公证摇号买房的原则进行操作，确保购房机会的公平性。

4. 关注政策变化：购房者要及时关注政府相关政策的变化，以便根据最新政策进行购房决策。

公证摇号买房是为了确保购房人能够获得公平的购房机会，避免摇号过程被人为操控。购房者在购房过程中要注意公证摇号买房的原则和注意事项，以确保购房的合法性和公平性。