买经济适用房的缺点有哪些？

一、政府出击效率低

购买经济适用房通常由政府出击组织建设，这导致了效率比较低的问题。政府的参与会违背市场经济中的专业分工规则，从而影响了房屋建设的进展和质量。

二、占用问题

很多购买经济适用房的人，在收入改善后也不退出，经常占用经济适用房，这对于其他困难家庭是不公平的。这种情况导致了经济适用房的资源浪费和分配不公平的问题。

三、交通不便

经济适用房大多建立在交通不便或者还没完全开发的区域，给人民出行带来很多不便。居住在这些地方的人们需要花费更多的时间和精力在交通上，影响了他们的生活质量。

申请经济适用房的条件和资格要求如下：

1. 居住要求：

申请家庭成员要在本市居住，具有本市城镇常住户口满7年以上，且在当地的区（县）常住户口满5年以上。

2. 面积要求：

申请家庭人均住房面积要低于15平方米（含15平方米）。

3. 收入要求：

申请家庭在收入方面也有资格要求。例如，3人及以上的申请家庭，人均年收入低于3.96万元、人均财产低于1.2万元；2人及以下的申请家庭，人均年收入低于4.356万元、人均财产低于1.32万元。

4. 转让和赠与要求：

申请家庭在指定申请前5年内没有新房转让行为以及赠与行为。

5. 申请者要求：

申请者需要具有民事行为能力，且需要年满30周岁的单身人士（包括未婚、丧偶），可单独申购经济适用住房。