如何合法选择房屋评估机构？

一、选择评估机构的法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第20条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的情况下，可以通过多数决定、随机选定等方式确定。评估机构应独立、客观、公正地开展评估工作，任何单位和个人不得干预。

二、评估机构的选择方法

1. 自选式：被拆迁人对原估价报告有争议，经申请复核仍有异议的情况下，可以自行选择已公示并符合条件的估价机构，重新作出估价报告。选择估价机构时需注意其资质、估价人员的资格和执行的估价标准是否符合实际情况和市场基准值。

2. 推举式：通过举行听证会的方式，推举出合适的评估机构。在选择评估机构时，需要确认其是否有营业执照，评估机构和评估师是否具备相应的业务资格，是否与房屋征收部门签订了评估委托合同，并确保评估报告上有参与该评估业务的评估师的签名。

3. 抽签式：相关部门应邀请司法公证机关现场监督抽签过程，确保公正性。抽签结果应当公布。

三、评估机构的选择要点

在选择评估机构时，需要注意以下要点：

1. 确认评估机构是否具备合法的设立和经营资格，是否有相关的业务资质。

2. 确认评估机构和评估师是否具备相关的专业知识和经验。

3. 确认评估机构是否与房屋征收部门签订了评估委托合同，确保评估过程的合法性和可靠性。

4. 确认评估报告上是否有参与评估业务的评估师的签名，确保评估结果的真实性和可信度。

四、选择评估机构的注意事项

1. 在选择评估机构时，可以咨询专业人士或征收部门的意见，了解评估机构的信誉和口碑。

2. 在选择评估机构时，可以参考其他被拆迁人的选择，了解评估机构的服务质量和效果。

3. 在选择评估机构时，可以参考评估机构的历史业绩和案例，了解其专业水平和能力。

选择合法的房屋评估机构是确保评估结果准确、公正的重要步骤。根据法律规定，被拆迁人有权自行选择评估机构，也可以通过推举或抽签的方式确定评估机构。在选择评估机构时，需要注意其资质、合同签订和评估报告的签名等要素，以确保评估过程的合法性和评估结果的可信度。