个人自建房有房产证能过户吗

个人自建房有房产证是可以进行过户的，分为赠与过户和买卖过户两种方式。赠与过户相对简单，只需办理变更产权手续。买卖过户则需签署合同并缴纳税金，完成过户手续后即可拿到房产证。

一、赠与过户

赠与过户相对简单，只需到房管部门领取材料，让家庭成员签字，同意将房产赠与给被过户者，并按面积缴纳手续费和工本费。然后到房管部门走析产程序，办理变更产权手续。

二、买卖过户

买卖过户与商品房类似，需签署买卖合同，并准备好过户所需材料。到房产局填写表格和存量合同，申请过户。房产局会给一个回执单，按要求缴纳过户税金，缴纳完毕后即可拿到房产证，完成过户。

需要注意的是，个人自建房属于小产权房，交易受一定限制。同一个村集体内可以自由交易买卖，但不能违法。购买者必须是该村民集体成员，城市居民没有购买农村房屋的主体资格。因此，在购买自建房时，建议选择有房产证和土地证的自建房，同时了解国家政策，避免盲目购买。

个人自建房有房产证是可以进行过户的，但需注意交易受限制，只能卖给同村人。购买者应选择有房产证和土地证的自建房，并了解国家政策，避免风险。