规避房产税的几种方式

房产税是许多购房者关注的一个问题，那么有哪些方式可以规避房产税呢？本文将介绍五种常见的规避房产税的方式。

一、只购买一套房子

这种方式是最稳妥的规避房产税的做法。目前房产税征收从第三套住房开始，但在正式草案发布前不能确定。只购买一套房子，无论如何都和房产税扯不上关系，只是满足刚需者的自住需求。

二、购买小户型住房

小户型住房是面积较小的房子，房产税的征收标准还不确定，可能是按照房屋套数，也可能是按照房屋面积。如果购买的是几套面积不足征收标准的住房，同样也不用缴纳房产税。

三、购买较为便宜的住房

房产税可能依据房屋套数、房屋面积或房价进行征收。为规避房产税，可以选择一些较为便宜但满足自己居住需求或具备较大升值空间的住房。

四、多生小孩

除以上征收标准外，房产税的征收还有可能以家庭成员人均面积为标准。多生小孩，增加家庭成员的情况下，只要人均面积未达标准，多买几套住房同样也不用缴纳房产税。

五、成本转嫁

除了以上方式，还可以通过转嫁成本来规避房产税。选择地段较佳的住房，提高房租，将房屋出租出去，将房产税带来的损失转嫁到租客身上，或者提高房价，转卖房屋，实现抵消房产税的目的。

购房者可以通过只购买一套房子、购买小户型住房、购买较为便宜的住房、多生小孩以及成本转嫁等方式来规避房产税的征收。