90平方以下契税为1%，90平方以上为1.5%

一、购买首套房

根据最新规定，购买首套房的契税税率根据房屋面积的大小而定。当购买的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。而当购买的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即为1.5%。

二、购买第二套房

对于购买第二套房的情况，契税税率也根据房屋面积的大小而有所不同。当购买的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。而当购买的房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。

三、购买第三套房及以上

对于购买第三套房及以上的情况，无论房屋面积大小，契税税率都为3%，没有任何减免的情况。

根据以上规定，个人购买家庭唯一住房的契税税率在90平方米以下的为1%，在90平方米以上的为1.5%。而个人购买家庭第二套改善性住房的契税税率在90平方米以下的为1%，在90平方米以上的为2%。需要注意的是，家庭第二套改善性住房是指已经拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

此外，根据规定，购买普通住房的契税税率也有所不同。如果购买的普通住房户型面积在90平方米以下，契税税率按照1%执行。如果户型面积在90平方米到144平方米之间，税率减半，即实际税率为2%。而如果户型面积在144平方米以上，契税税率为4%。而购买非普通住房、第二套及以上住房，以及商业投资性房产，契税税率均为4%。

需要注意的是，享受契税下调的普通住房需要满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下，实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下。

根据最新规定，购买房屋的契税税率根据房屋面积和购买情况而定。购买首套房的契税税率在90平方米以下为1%，在90平方米以上为1.5%。购买第二套房的契税税率在90平方米以下为1%，在90平方米以上为2%。购买第三套房及以上的契税税率为3%。购买普通住房的契税税率根据户型面积而定，小于90平方米为1%，90平方米到144平方米之间为2%，大于144平方米为4%。购买非普通住房、第二套及以上住房，以及商业投资性房产的契税税率均为4%。