租房如何避免纠纷，合同和押金是关键

一、签租房合同，避免权责不清

租房合同是租房生活的开始，也是结束租赁双方关系的重要凭证。合同中一般写明了租赁双方的责任义务、租金租期以及押金的相关问题。为了避免纠纷，一定要保留好租房合同，并在退房交房时主动提供。如果出现租房纠纷，可以按照合同中签订的条款办理，防止房东推诿责任。

二、交押金一定要有押金条，避免房东赖账

大部分租客在租房开始时就缴纳了押金，而且在租房合同中会有押金的相关说明。如果合同中没有体现押金的问题，而是另外支付的押金，就需要押金条。在交押金时一定要注意保留好押金条，以防房东赖账不退还押金。如果押金条丢失，可以写个收条给房东，证明收到了押金。如果房东不肯退款，可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。

三、购买物品一定要保留收据

租户在租房生活过程中很可能自己购买了一些家具或者家电，建议租客保留好相关的收据以证明这些东西是自己购买的。在租房签合同时，很多人往往忽略了在合同列出房间内的物品清单，后在退房时造成物品权纠纷。为了维护自己的权益，购买物品时要注意保留好相关证据，在退房交房时准备好这些单据，以备在需要时证明自己的权益。

四、签订租房合同解约确认书，完成房屋交接

在退房时不要以为将房屋退还就没有自己的责任了。有不少案例显示，租客在退房后仍被房东追究责任。为了摘清自己的责任，退房时要与房东确认房间物品的好坏情况，结清相关费用并签订解约确认书。或者退房后双方撕毁租房合同，以确保自己的权益不受损害。

通过以上几个关键点的注意，租房过程中可以有效避免纠纷，保护自己的权益。希望租客们在租房过程中能够谨慎处理，避免不必要的麻烦。