租房退房手续办理及注意事项

一、提前通知房东

根据租房合同的约定时间，租房者应提前约30天通知房东，然后在合同约定的到期时间办理退房手续。

二、准备相关合同和票据

退房时，租房者需要准备好租房时签订的购房合同和相关收费票据，以备办理退房手续时使用。

三、抄表底数字

在退房前，租房者需要抄写电表数、水表数和燃气表数。对于预付费插卡电表，还需要记清结余金额。合同签订以前的费用由出租方承担，以后的费用由承租方承担。

四、移交钥匙等物品

退房时，租房者需要移交房屋钥匙、门禁卡、车位等物品。如果需要，可以由房东陪同到物业和当地派出所登记。

五、注意房间清洁

为了避免房东从租房定金或押金中扣除清洁费，租房者应将房间打扫干净。

六、及时沟通损坏情况

在租房过程中，如果房屋或家具家电有损坏，租房者应及时与房东沟通，以免在退房时被计算在内。

七、保存物业税票据

租房过程中产生的水电费、物业费、电梯运行费等票据要保存好，以备退房时使用。

八、约定解除

为了避免退房后仍被房东追责，租房者最好与房东完成约定解除的步骤，确保双方的权益。

九、租房纠纷解决办法

对于租房纠纷，可以通过协商、调解或民事诉讼等方式解决。租房者可以寻求居民自治组织、居委会或房管所相关工作人员的帮助。

通过以上步骤和注意事项，租房者可以顺利办理退房手续，避免纠纷的发生。同时，租房者也要注意自身权益的保护，合理维护与房东的关系。