自建私房如何办理房产证？

一、自建城中村私房办理房产证

根据建筑许可证和准建证以及身份证，到房管局办理房产证，缴纳契税和印花税。需要进行实地测绘并绘制管理图，然后到房管局交易部门立契过户。最后，房管局房政部门审核后制证、发证。整个过程大约需要3到6个月。

二、农村宅基地房产证的办理流程

根据《房屋登记办法》的规定，需要提交登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图等材料。申请村民住房所有权初始登记的还需提交相关证明。准备好以上材料后，到房屋管理部门进行登记办理。

三、私房没有房产证不能上市买卖

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，没有房产证的房屋是禁止上市交易的。这种房子不能抵押、继承、赠与，也不受法律保护，拆迁不能获得补偿款。自建私房分为不同情况，有些可以办理房产证土地证并自由买卖，有些属于有限产权无法办理房产证土地证，不能上市自由买卖。农村集体土地上的自建房属于集体经济组织村民住宅，可以在村民内部转让，但不能转卖给非本集体组织之外。

以上是关于自建私房办理房产证的相关内容，希望对读者有所帮助。