租房押金退还规则及解决办法

根据租赁合同的约定，如果没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。如果租房期间造成了房屋及屋内财产的损失，押金可以相应扣除，但在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保。

二、合同解除时应退还的押金

除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。如果没有造成合同约定的损失，则合同期满或者解除合同时应予退还。

三、解决租房押金不退的问题

如果租房押金不退，可以采取以下解决办法：

1.投诉中介：在相关的中介网上投诉，住建委会会发通知给中介，进行核实并解决问题。

2.协商解决：与中介公司进行沟通，说明具体情况，共同协商解决押金问题。

3.起诉中介：如果无法协商解决，可以收集证据，向法院起诉中介公司。

四、租房押金退还的时间

根据合同约定，租房押金应在租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天退还。如果合同没有明确约定，可以与房东协商退还时间。

五、租房押金退还的方式

租房押金的退还方式可以与房东协商，一般可以选择现金或银行转账的方式进行退还。

六、租房押金退还的注意事项

在与房东签订合同时，要注意押金的性质以及退还的约定。在租房结束后，如果房屋内没有损坏的物品，中介公司应该在租客退还房屋时，退还租房押金。

七、租房不满一年不退押金的处理

如果租房不满一年，房东不退还押金，可以采取以下措施：

1.投诉建委：在相关的中介网上投诉，住建委会发通知给中介，进行核实并解决问题。

2.起诉中介：可以向工商局投诉，工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果。协调解决后，拿好合同和押金去中介公司解决问题。

租房押金的退还是租房过程中的重要问题，租客应了解相关的退还规则，遵守合同约定，并在遇到问题时采取适当的解决办法，维护自身权益。