居间合同的定义及注意事项

一、居间合同的定义

居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。居间人是向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方，委托人是接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方。

二、居间合同的注意事项

1. 合同名称

在合同中应明确约定服务为居间服务，并避免与其他服务内容混淆，最好将合同名称明确为居间合同。

2. 居间服务的合法性

要分析所约定提供的居间服务是否会违反相关法律、法规的规定，以避免合同无效。

3. 合同相关主体

合同中应对委托人和居间人的情况进行适当说明，避免将来因签约主体问题产生争议。同时，还要注意约定其他相关主体，以确保居间目的的实现。

4. 居间类型

居间通常包括报告居间和媒介居间。报告居间是指居间人向委托人报告订立合同的机会，媒介居间是指居间人向委托人提供订立合同的媒介服务。合同中应明确约定居间类型，以确定居间人是否有权获取居间报酬。

5. 居间服务内容

合同中应清楚约定居间人提供的具体居间服务内容，并约定居间服务提供成功的标准。还可约定居间服务的期限、方式及证明方法，以维护当事各方的利益。

6. 有关订立合同的事项

合同中可约定委托人关注的有关订立合同的事项及居间人的主要义务，如居间人负责收集合同相对人的资质、业务的合法性、真实性、可靠性等资料，并如实告之委托人。这样可确定居间人是否故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，以确定是否可拒绝支付居间报酬并要求居间人承担损害赔偿责任。

居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在签订居间合同时，应注意合同名称、居间服务的合法性、合同相关主体、居间类型、居间服务内容和有关订立合同的事项等问题，以确保合同的有效性和各方的权益。