延期交房可以退房吗？购房者的权利与应对措施

一、开发商手续不全

根据相关规定，开发商必须具备完整的证件才能进行房屋销售。如果开发商证件不全，购房者可以认为合同无效，要求开发商返还房款。

二、不能办理产权证书

有些新房由于开发商原因无法办理产权证书，购房者在合同约定的期限内无法得到产权证。如果合同约定可退房，购房者可以要求退房。

三、房屋主体质量不合格

如果房屋存在严重质量问题，影响购房者正常居住使用，购房者有权解除合同并要求赔偿。

四、非正常延期交付

非正常延期交付主要指开发商经济实力、政府手续违法等严重问题。购房者可以申请退房，并在必要时向法院申请开发商破产，保护自己的利益。

五、购房者的应对措施

购房者在遇到延期交房时，应先了解延期原因，如果是正常延期，可以选择等待并要求开发商承担违约责任。如果是非正常延期，购房者可以申请退房并保护自己的利益。

购房者在面对延期交房时，有权利申请退房。但要根据延期原因来决定是否可以退房，购房者应了解自己的权利，并采取相应的应对措施，保护自己的利益。