房产交易中查询产权的方式及注意事项

一、口头询问

在进行房产交易时，可以口头询问房屋的出售方产权的归属以及共有人，并要求出示相关的证明证件和资料。这些证件包括房屋的购房合同、房屋产权证、土地使用证等。如果是通过中介进行交易，中介会帮助确认产权的真实性和归属方共有方。

二、电话咨询

在查看证件之后，需要打电话咨询关于房屋产权的电话，以确认房屋的产权。如果这个电话没有接通，可以拨打房管局的电话进行确认。

三、房管局确认

进行房产交易时，双方可以到房管局去确认房屋的产权真实性和持有性。确认产权之后，再进行房产交易的其他程序。

四、网上查询

房屋的产权证都有编号，可以在网上输入相关查询信息，确认房屋的产权。

在进行房产交易时，查询产权是非常重要的一步。通过口头询问、电话咨询、房管局确认和网上查询等方式，可以确保房屋的产权真实有效。但是需要注意的是，要仔细核对相关的证明证件和资料的真实性，以免上当受骗。