出租房屋需要缴纳税费吗？

一、个人出租房屋需要缴纳税费

根据税务部门的规定，个人出租房屋属于个人因出租房产而发生的应税行为，需要缴纳一定的税费。具体来说，出租房屋的纳税额等于租金收入乘以综合征收率。如果月租金不足3万元，房东需要缴纳4%的税金。

二、出租房屋需要符合安全条件

根据相关办法规定，房屋出租的结构及其附属设施应当符合建筑、消防等方面的安全条件。这意味着房屋出租人需要确保房屋的安全性，包括建筑结构的稳固性和消防设施的完善性。

此外，住房城乡建设部门及其所属的房屋租赁管理机构应当建立巡视制度，采集房屋租赁信息，对房屋租赁情况进行日常检查，以确保出租房屋的安全和合规。

三、出租房屋需要依法纳税

根据税法规定，凡是出租房屋的单位和个人，都需要依法纳税。纳税的依据是真实有效的房屋租赁合同或协议记载的房产租金收入。无论是单位还是个人，只要有房屋租金收入，都需要缴纳一定的税费。

个人出租房屋需要缴纳一定的税费，并且需要符合建筑、消防等方面的安全条件。出租房屋的收入应依法纳税，确保合规纳税是每个房东应尽的责任。