买房贷款如何划算？了解这四个要点，让你省钱又省心！

一、选择较长的贷款期限

根据文章提到的，如果你找到了高收益投资渠道，贷款期限越长越好。这是因为长期来看，货币总是贬值的。虽然每月还款可能会很大，但随着时间的推移，每月还款金额相对来说会变得较小。

二、尽量多付首付

如果你有足够的资金，尽量多付首付款项。这样做的好处是，一方面可以减少贷款金额，另一方面，如果你能借到银行的大笔钱，还可以享受利率打折的优惠。对于普通百姓来说，这是一个很好的机会，可以善用。

三、合理选择还贷方式和时机

在商业房贷中，有等额本金还款和等额本息还款两种方式。对于已经过了1/3期限的等额本金还款和已经到中期的等额本息还款的购房者来说，提前还贷并不划算。因为等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。所以，在选择还贷方式和时机时要慎重考虑，以减轻将来的支出压力。

四、节约利息

房贷利息是一个不小的开支，因此节约利息也是一种省钱的方法。如果你有本金投资收益，可以用来支付房贷，这是一种本事。另外，如果你能在贷款方案中减少支付利息，也是一种本事。在制定贷款方案时，如果公积金利率低于房贷利率，应优先使用公积金贷款额度，然后再选择商业贷款。

通过以上四个要点，你可以在买房贷款过程中省钱又省心。选择较长的贷款期限、尽量多付首付、合理选择还贷方式和时机、节约利息，这些方法都可以帮助你更好地规划和管理你的贷款，让你的购房之路更加顺利。