购房时开发商的套路有哪些？

一、低价噱头

购房广告常常宣传低价，吸引购房者的眼球。然而，实际情况往往是起价远高于广告宣传的价格，只有少数房源是按照低价销售的，其他房源的均价都要比广告宣传的高出很多。

二、延迟开盘

有些楼盘宣传即将开盘，吸引购房者交定金。然而，实际上开盘却一拖再拖，让购房者翘首以盼。这种手段常常让购房者感到失望和焦虑。

三、优惠变卦

为了争取客源，一些置业顾问或代理商会承诺各种优惠，比如额外再优惠一些点数。然而，当购房者决定购买时，却发现这些优惠已经没有了，理由可能是针对某些特定房源或者优惠活动已经结束。最终购房者发现，房屋的总价远比看房时的高出很多。

四、清盘加推

一些楼盘会宣传尾盘清仓甩卖或者好房不抢就没了，吸引购房者。然而，实际上这些只是某一期的尾盘，购买后发现还有很多新房源在不断被加推，购房者被误导。

购房是一项重要的决策，需要谨慎对待。购房者应该多方了解楼盘的相关情况，考虑周到后再做决定。