住房租赁合同范本及注意事项

现如今，人们在生活中经常需要签订住房租赁合同。然而，签订合同并不是随意进行的，而是需要按照具体模板来进行。在签订合同之前，我们需要了解合同的具体内容和注意事项。下面就来看看住房租赁合同范本的具体内容。

一、出租房屋现状

1、租赁房屋位于具体地址，建筑面积为XX平方米。

2、甲方为该物业的所有权人并享有出租权，甲方应提供产权人同意甲方转租的证明文件。

3、该物业配套设施及家私家电现状为：（详细列举）。

4、出租前物业管理费及水电费等相关费用的结算情况为：（具体说明）。

5、甲方保证对物业享有完整的出租权，与其他第三人不存在权利纠纷。

二、租赁期限

1、租赁期从具体日期起至具体日期止。

2、免租期为具体日期至具体日期，期间乙方无需支付租金，但需承担相关费用。

三、租金及租赁押金支付

1、租金为每月人民币XX元，支付方式为（现金/银行转账）。

2、租赁押金为人民币XX元，合同期满后如无违约行为，押金将无息退还。

四、双方义务

1、甲方应及时将物业交付给乙方使用，并保证设施能正常使用。

2、乙方应按约定用途使用物业，如有损坏需负责修缮或赔偿。

3、乙方应按时交付租金和相关费用，如延期或欠交视为违约。

4、乙方不得擅自分租或转租，如需转租需得到甲方书面同意。

以上是住房租赁合同范本的具体内容和注意事项。在签订合同之前，双方应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保双方权益得到保障。