建筑结构类型及其使用年限-了解楼房结构的优缺点

建筑结构是指建筑物中承担和传递荷载的各种构件和构造的总称，不同的结构类型具有不同的特点和使用年限。在购房时，了解建筑结构类型的优缺点，可以帮助我们做出明智的选择。

一、砖混结构

砖混结构是指竖向承重结构采用砖墙或砌块，横向承重结构采用钢筋混凝土结构的建筑结构。砖混结构适合低层和多层建筑，使用年限一般为50年。

二、砖木结构

砖木结构的竖向承重结构采用砖墙或砌块，横向结构采用木结构。砖木结构施工简单，造价低，但使用年限较短，一般为40年。

三、框架结构

框架结构是将竖向和横向承重结构以刚性连接或铰接成一体的稳定性结构，墙体不起任何承重作用。常用的材料有加气混凝土、空心砖等，使用年限一般为50年。

四、钢筋混凝土结构

钢筋混凝土结构是指承重结构采用钢筋混凝土砌筑，墙体采用其他材料。钢筋混凝土结构使用年限一般为60年。

五、钢结构

钢结构是指承重结构都是由钢材料建造而成，适用于大型厂房、体育馆等建筑。钢结构使用年限一般为80年。

六、框架-剪力墙结构

框架-剪力墙结构是将框架和剪力墙结合起来的一种结构体系，常用于中高层住宅。框架-剪力墙结构的优点是空间划分灵活，侧向刚度高，使用年限一般为50年。

不同的建筑结构类型具有不同的优缺点和使用年限。在购房时，我们可以根据自己的需求和预算，选择适合自己的建筑结构类型。