土地使用权年限及其规定

根据《城市房地产管理法》第22条规定，以划拨方式取得土地使用权的，没有使用期限的限制。而出让土地使用权的年限根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，不同用途的土地有不同的使用年限。居住用地的使用年限是70年，工业用地的使用年限是50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限是50年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限是40年，综合或其他用地的使用年限是50年。

二、农民集体土地使用权年限

根据《农村土地承包法》第20条规定，耕地的使用年限是30年，草地的使用年限是30年至50年，林地的使用年限是30年至70年，特殊林木的使用年限可以经国务院林业行政主管部门批准延长。而宅基地的使用权是无期限的，可以给自己的孩子继承。

三、建设用地使用权年限

通过土地划拨及乡(镇)村建设用地程序取得的土地使用权是无期限的。而通过建设用地使用权出让取得的建设用地使用权的年限与出让土地使用权年限相同。

土地使用权年限根据不同的情况和用途有所不同。国有土地使用权年限根据法律规定，划拨土地使用权没有使用期限的限制，而出让土地使用权的年限根据具体用途有所规定。农民集体土地使用权年限根据《农村土地承包法》规定，耕地、草地和林地的使用年限在一定范围内，宅基地使用权是无期限的。建设用地使用权根据不同的取得方式有所不同。了解土地使用权年限的规定对于购房和投资都有重要的意义。