买房付了首付没签合同

首付交了没签的，购房者履行了义务，开发商收取首付后，就接受房屋买卖，所以合同成立，开发商要履行义务。
合同有书面和口头形式，没有签合同，交了首付也表示一方有履行义务，合同成立。口头一致的，合同一样可以约束双方。只要一方违约，就要承担责任。
采用合同书订立合同的，当事人均签名，盖章合同成立，在签名盖章之前，当事人一方已经履行义务，对方接受合同成立。
法律规定或者当事人约定应当采用书面形式，当事人未采用书面但是一方已经履行义务，对方接受合同成立。注意合同条款。千万要注意，房屋合同一定要规范，可以到房产局网站打印，自己阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读，买房子需要一大笔的费用，所以合同一定要看清楚，毕竟不是小事。