买房子什么叫均价

房子的均价指的就是整个项目楼盘当中所有房型的平均单价，其实像住房广告当中的价格，指的就是均价，在进行均价计算的时候，不是简单的算术平均值，而是由房地产商根据当前的市场情况专门制定的价格，除了能够依靠均价来吸引一部分的客户之外，均价也是收回成本并且获得利润的价格。
大家在买房的时候，除了要参考均价之外，也要向开发商实地咨询一下房屋的具体价格，因为均价是整个楼盘销售价格控制的一个重要指标，可以被认作是楼盘售价的平均值，在这个基础之上，好一些的房子会比均价高，但几乎没有房子会比均价低，像是高层建筑楼层越高比均价就价格越贵，基本上是每个楼层都要贵50元左右，所以说在买房的时候，要根据自己的实际经济条件来购房。