买房先网签还是先签合同？如何选择？

一般来说，购房时先签纸质合同，然后再进行网签。对于一手房，购买者一般会先签署预购合同，隔几天再签正式合同，然后可以在电脑上进行网签。对于二手房，也是先签纸质合同，至于网签，可以选择签约也可以选择不签约。

根据《关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》，在存量二手房的买卖中开始全面推行网签。已取得房屋所有权证的存量房进行买卖的，当事人在申请转移登记前均需进行存量房买卖合同网上签约。即买卖双方自行成交或是通过经纪公司成交后，在申请办理过户登记前必须进行网上签约，才能完成交易并办理过户手续。

在进行网签时，有一些注意事项需要注意。首先，要审查开发商是否具有商品房预售许可证，这是买房能否办房产证的关键。其次，要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不能马虎。还要注意合同条款中双方权利与义务是否对等，以及面积确认及面积差异处理等问题。

此外，在网签时一定要认准交房日期是否确定。开发商在预售合同上往往会使用一些模糊语言，如“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”，因此要确保合同上面的交房日期清晰明确。

购房时一般是先签纸质合同，然后再进行网签。对于一手房和二手房，都需要注意开发商的证件是否齐全，合同条款是否对等，面积确认及差异处理等问题。只有在网签时严格遵守相关规定，才能保证购房交易的顺利进行。