贷款买房 房产证什么时候下来

贷款买房房本房屋交房后的90日内拿到手。虽然通过银行贷款买，但是房产证也不要抵押在银行，房产证下发后，由银行持该房产证进行登记，在抵押登记章之后还给贷款人。
《商品房销售管理》规定，房地产开发企业房产证办理流程60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门。主管部门办理时间大约为20到60日不等，在收房入住后几个月之后，可以向开发商询问具体情况，也可以到本地信息网站进行查询，保证自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记进行约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限。
一定要保存领取证书的通知书，并按照上面时间领取房产证，另外上面各种重要信息都要注意，毕竟买房子是要花很多钱，不要去疏忽。