买二套房首付要付多少？了解二套房首付政策及相关要求

一、二套房首付政策

根据国务院的通知，购买第二套及以上住房的家庭首付款比例不得低于40%。而2011年后，二套房的首付比例提高至60%。这意味着购买二套房的人需要支付较高的首付款。

二、二套房的概念

银行认定为二套房的七种情况包括：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；头次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；婚前一方曾贷款购房，婚后将以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；如果是婚后2人共同贷款买房，离异后一方再申请贷款购房。

三、购买二套房的考虑

购买二套房需要考虑家庭的基本状况和收入情况，根据自身现有状况量力而行。首付款的来源可以是贷款、借款或者自己的资金，但首付款必须在申请贷款前实际付款，不能用所购房贷款的方式支付。购买二套房需要谨慎考虑，确保自己的经济状况能够承担。

购买二套房的首付要求根据国家政策而定，一般为40%至60%不等。购买二套房需要符合银行认定的二套房情况，同时要根据自身情况量力而行。购买二套房需要谨慎考虑，确保自己的经济状况能够承担。