房产税缴纳时间及规定

一、房产税缴纳时间规定

1. 新建房屋：自建成次月起征收房产税；委托施工企业建造的房屋：从办理验收手续次月起征收房产税。

2. 已使用或出租的新建房屋：从使用的次月或出租的当月起征收房产税。

3. 购置的房产：从取得房产产权的次月起征收房产税。

4. 改建、扩建房屋：应重新确定房产价值，从完工的次月起征收房产税。

5. 出售或拆毁房屋：从产权转移或房屋拆毁的次月起停止征收房产税。

二、房产税缴纳期限规定

1. 按年征收，分两期缴纳，每年四月和十月为房产税的缴纳期限。

2. 出租房产收取租金缴纳房产税的期限，按季或按月由所在地税务机关核定。

3. 转移产权或扩建、改装后变更原值的，应在变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记。

4. 外商投资企业出租的房屋按年征收房产税，分期缴纳，缴纳期限由地方税务机关核定，最长不超过三个月。

房产税应从取得产权证当月开始交纳，如果不按期交纳，将面临补交、加倍罚款及补滞纳金的处罚。

了解房产税的缴纳时间和规定对于个人和企业都非常重要，遵守相关规定，按时缴纳房产税是每个纳税人的义务。