次新房与新房有什么区别，购房者需注意的几点

一、次新房与新房的区别

次新房相比新房在生活配套、物业管理等方面更成熟。由于有时遇到业主急售，次新房的价格也相对便宜。此外，次新房的房龄较短，产权更清晰，如果是已经装修好的，可以直接拎包入住，如果是毛坯，只需装修即可入住。而新房有可能是期房，房屋质量、配套服务等都无法保证。

二、购买次新房需注意的几点

1. 交易风险较大：次新房交易对象涉及到买卖双方和各中介公证机构，交易过程更复杂，风险也更大。

2. 挑选余地较小：相对于新房来说，次新房的可供选择余地较小。一般情况下，卖家只有一套房源出售，买家几乎没有挑选余地。

3. 产权变更需注意：次新房一般还处于还贷阶段，购房者应催促房主先办理不动产权证，或者是结清贷款再正式交易，以避免风险。

购买次新房需要注意交易风险、挑选余地和产权变更等问题。虽然次新房在生活配套、物业管理等方面相对成熟，但购房者仍需谨慎选择。