买房本金和本息哪种更省钱

如果身上也没有多少存款，也不打算提前还款，那么选择等额本息还是比较合适。虽然还款总额略高一些，但是生活质量不会受太多影响。等额本金法每月的还款额不同，初期还款额较大，呈现逐月递减的状态适合手头较为宽裕的人。
等额本金将贷款本金按总月数均分，再加上上期的利息，从而形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少。
等额本息每月还款一致，多余的资金可以灵活运用，前期的还款压力小，比较适宜正常开支计划的家庭，而且随着年龄增大，收入会增加，绝大部分人都会选择等额本息的还款方式。
等额本金在前期的还款额度较大，比较适合在前期还款能力强的人，年纪稍大点的比较适合这种方式，因为在随着年龄增大或退休后，收入可能会逐渐减少。