买房产权纠纷及应对措施

一、无产权

并不是所有的房子都有产权，有些房子因为开发商或其他原因无法办理房产证，如小产权房。购买这类房子容易产生纠纷，因为法律上无法证明房子属于购买者。

二、产权交易受限

一些房子虽然有合法产权，但存在产权交易受限问题，购房者需谨慎购买，以免引发纠纷。如军产、院产、校产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出售，而这些单位大多不允许职工向外人出售房屋。

三、承租人优先购买权

现在购房需遵循相关法律法规，不是有钱就能随便买。有些房子购买前需要征得拥有优先购买权的人同意，如房屋的承租人具备优先购买权，必须得到其书面承诺。

在购房过程中，购房者应当了解房产证情况，避免购买无产权的房子。对于产权交易受限的房子，购房者应当咨询相关部门，确保交易合法。同时，购房者还应注意承租人优先购买权的问题，征得承租人同意后再进行购买。

购房者在购买房产时要谨慎选择，了解相关法律法规，避免产权纠纷的发生。