如何选择舒适度好的房子？买房攻略来了！

一、楼层选择

楼层的选择对于购房者来说是一个重要的考虑因素。首先要考虑家庭成员的情况，如果有老人、小孩或者有特殊健康情况的人，楼层不要选得太高。其次要考虑总楼层数，不同的总楼层数对应的最优楼层也不同。

二、户型

户型的选择也是非常重要的，南北通透户型在市场上非常受欢迎。除了考虑户型的大小和数量外，还要了解户型的开间和进深。一般来说，进深与开间的比例在1到1.5之间比较合理。

三、朝向

选择好的朝向可以使房子冬暖夏凉，因此朝向的选择也是很重要的。朝向一般指采光面最大的方向，好的朝向能够提供良好的通风、采光和室内温度。市场上南北通透的房子因为朝向好而受到欢迎，一般来说，正南是最好的朝向，其次是东南、南、西南、东、北、西。但是也要考虑采光、通风和潮湿等因素，一天内能够有2-3小时的阳光射入时间就足够了。

四、采光

采光是一个房子舒适度的重要因素，如果房子缺少或者没有采光，就会成为“小黑层”。采光受到多个因素的影响，包括朝向、楼间距、楼层数、进深和面宽等。其中楼间距指的是两栋楼之间的前后、左右间距，对采光有很大的影响。

好房子能够给住户带来舒适性，同时也会增值。如果你学会了上面这些购房技巧，就能够更好地选择到舒适度好的房子。购房是一项重要的投资，希望本文的购房攻略能够帮助到你。