得房率不是越高越好，合适的得房率才是关键

一、得房率的合适范围

得房率并不是越高越好，合适的得房率才是关键。得房率过高意味着公摊面积过小，舒适度会大打折扣，甚至在突发情况下无法保证安全。得房率过低则会严重影响居住的舒适度。通常来说，得房率在80%左右的房子比较合适，公共部分宽敞气派，个人分摊的面积也不会太多，性价比高，住起来也舒服。

二、不同物业类型的得房率特点

不同的物业类型具有不同的得房率特点。多层和别墅产品由于公共配套较少，公摊面积相对较小，因此得房率较高。而高层产品由于电梯、大堂等公共设备占用空间较多，得房率较低。虽然高层的得房率低，但由于视野开阔、采光效果好，更受年轻人的欢迎。

三、选择合适的得房率

选择合适的得房率非常重要。得房率过高或过低都会带来不便和不舒适。因此，在购房时需要综合考虑舒适度、安全性和实惠性等因素，选择一个合适的得房率。一般来说，得房率在80%左右的房子比较适合大多数人的需求。

得房率不是越高越好，合适的得房率才是关键。在选择房子时，除了关注得房率外，还要考虑其他因素，如楼盘的地理位置、交通便利性、配套设施等。只有综合考虑各个方面的因素，才能选择到一套适合自己的房子。