办理房产证需要哪些资料

一、房屋购销合同和补充合同

办理房产证首先需要提供房屋购销合同的原件以及补充合同的原件。这是证明购房人与开发商之间的合法交易关系的重要文件。

二、商品房销售发票

购房人还需要提供商品房销售的原始发票，这是证明购房人已经支付了相应的房款的凭证。

三、测绘调查表和分层分户平面图

办理房产证还需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图的原件。这是为了确保房屋的位置和面积信息准确无误。

四、纳税证明

购房人还需要提供纳税证明，也就是契税缴款书。这是证明购房人已经按照规定缴纳了相应的税款。

五、已婚购房人的特殊要求

如果购房人已婚，还需要提供身份证复印件和结婚证复印件。如果一方无法出席办理手续，需要提供私人用章。如果有第三人受委托办理，还需要提供夫妻双方的私人用章。

六、单身购房人的特殊要求

对于单身购房人来说，必须亲自到场办理，不可代办。需要提供身份证复印件和户口簿或户籍证明复印件。如果购房者在本地，还需要到民政局办理单身声明具结书。

以上就是办理房产证所需的主要资料。购房人在办理手续时，应该准备齐全并按照要求提供相关资料，以确保办理顺利。