农村宅基地使用权人的权利及限制

一、建造房屋、添加附属设施的权利

农村宅基地使用权人有权在自己取得的宅基地上建造房屋，并可以添加附属设施，如厕所、猪舍、工棚等。此外，宅基地使用权人还可以在使用权范围内种植树木、花草等。

二、相邻权

根据《民法通则》第八十三条的规定，农村宅基地使用权人享有相邻权。相邻权是指在不动产上享有的一种权利，它在房屋建成后附属于房屋所有权，并受到法律保护。农村宅基地使用权人有权行使相邻权，保障自己的权利。当相邻权受到侵害时，宅基地使用权人可以要求相邻关系的另一方停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。

三、无偿且永久使用权

农村宅基地使用权是保障农村居民生产、生活的基本权利，因此国家规定了农村宅基地使用权无偿使用的制度，并受到法律的保护。宅基地使用权人在取得宅基地使用权后，不需要交纳任何宅基地使用费，可以永久使用宅基地。

四、有限制的处分权

农村宅基地使用权人对宅基地享有的仅仅是使用权，不享有所有权，宅基地的所有权归集体经济组织。因此，农村宅基地使用权人不能随意处分使用权。虽然现行法律中禁止宅基地使用权的单独转让，但是建筑物以出售、赠与、继承、遗赠等方式流转时，宅基地使用权随之流转。在实践中，随着经济的发展，对宅基地使用权进行单独转让的行为越来越普遍，对法律的限制性规定也受到挑战。

五、受法律保护的权利

农村宅基地使用权是一项用益物权，宅基地使用权人可以根据法律规定的各种物权请求权进行维权。例如，在权利不明时可以提出宅基地使用权确认之诉，被侵夺时可提出宅基地使用权返还之诉，受妨害时提起宅基地使用权排除妨害之诉等。同时，宅基地使用权人在国家或集体对宅基地进行征收时，有权向集体经济组织申请重新获得新的宅基地使用权，并可以要求合理补偿。

农村宅基地使用权人享有一系列权利，包括建造房屋、添加附属设施的权利、相邻权、无偿且永久使用权等。然而，宅基地使用权人的权利也受到一定的限制，不能随意处分使用权。同时，这些权利受到法律的保护，宅基地使用权人可以根据法律规定进行维权并要求适当的赔偿。