买房子什么时候办贷款

签署完购房合同之后，等到房子完成了备案就可以申请房屋抵押贷款，在这里要建议要及早的和开发商到当地房地产交易中心进行登记备案，如果合同没有生效的话，再到银行申请房屋抵押贷款时是不具备有申请资格的。
办理按揭买房贷款的流程：
①选择房产
②办理按揭贷款申请
③签订合同
④签订楼宇按揭合同
⑤办理抵押登记保险
⑥开立专门还款账户
⑦一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户
以上就是公司办理贷款的具体流程，现在办理贷款还是比较简单的，只要一次性提交相应的手续，基本上在半个月或者是一个月就能够完成贷款的申请，并且发放贷款，在发放贷款的次月，借款人需要按照合同当中规定的数额还款，一定要按时足额的还款，否则会影响到自己的个人征信。