买房需要交哪些税费？了解一下！

一、契税

契税是购房者在取得房屋产权证时向国家缴纳的税收。购房者需要在特定时间内向税务机关缴纳契税，而不是交给开发商或物业公司。契税的支付时间和金额根据购房合同和相关法律规定。

二、公共维修基金

公共维修基金是用于住宅公用部分、公用设施和设备保修期内的大修、更新、改造的费用。购房者需要支付购房价格的2%作为公共维修基金。需要注意的是，开发商和物业公司没有权力收取或收取大修资金，这笔钱应该交给小区管理委员会。

三、面积测绘费

面积测绘费是购房者委托开发商提供面积测量数据时需要支付的费用。根据购房合同的规定，这笔费用应由开发商承担。

四、物业费

物业费包括一年的物业管理费、物业管理费和水电保证金。购房者需要支付物业费用来维护小区的公共设施和提供物业管理服务。物业费的收费项目和标准应在经营场所或收费地点公布。

五、装修垃圾清运费

装修过程中产生的建筑垃圾需要清运处理，物业公司可以收取相应的清运费用。不同地区对建筑垃圾清运费的收取标准不一，购房者可以与物业公司协商确定具体金额。

六、装修保证金

购房者在装修后需要支付装修保证金，如果房屋结构没有损坏，装修不影响他人正常居住，装修押金可全额退还。如果购房者没有短期内的装修计划，可以与物业公司协商推迟支付装修保证金。

七、单元程控门费

购房者需要支付单元程控门、入户防盗门的费用。具体的费用收取标准应根据购房合同中的约定来确定。

八、水表、电表、煤气等“三通费”

水表、电表、煤气等“三通费”属于物业公司代收费项目。具体的收费标准应在购房合同中有明确约定。如果购房者对收费金额有异议，可以向相关部门咨询以确定准确的收费金额。

购房者在购房前要了解清楚这些税费和费用，以免造成不必要的经济负担。同时，购房者还可以咨询相关部门或专业人士，以获取更详细的信息和建议。