房屋租赁合同范本及注意事项

一、房屋租赁合同范本

如今有越来越多的人离开家乡到大城市去寻求梦想，但是想要立业必须要解决住房问题，在外漂泊的打工一族难以承受大城市高高在上的房价，大部分人都是靠租房度日。在租房时，不论是房东还是租客都怕会产生纠纷而造成经济损失，因此签订一分正规的房屋租赁合同尤为重要，下面为大家准备了房屋租赁合同范本，仅供参考。

二、房屋租赁合同注意事项

1. 租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括开始日期和结束日期，以避免产生纠纷。

2. 租金支付：合同中应明确租金金额、支付方式和支付时间，双方要按时支付租金，避免拖欠。

3. 房屋维护：租客在租赁期间要爱护房屋设施，如需装修改造需事先征得房东同意，并自行承担费用。

4. 退租和续租：租赁期满后，如租客要求继续租赁，需提前通知房东，并签订续租合同。双方要协商好续租条件。

5. 违约责任：合同中应明确违约责任，如违反合同规定，需支付违约金或承担其他责任。

三、房屋租赁合同范本详解

1. 房屋基本情况：合同中应详细描述房屋的位置、楼栋号等信息，确保双方对房屋有清晰的认识。

2. 租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括开始日期和结束日期，以避免产生纠纷。

3. 租金：合同中应明确月租金金额和结算方式，租客要按时支付租金，房东要提供正规的发票。

4. 交付房租期限：租客应在合同生效之日起一定时间内交付房租，确保双方权益。

5. 相关费用说明：合同中应明确租客需承担的水、电、暖、燃气、物业等费用，并在租赁结束时结清欠费。

6. 房屋维护：租客在租赁期间要爱护房屋设施，如需装修改造需事先征得房东同意，并自行承担费用。

7. 退租和续租：租赁期满后，如租客要求继续租赁，需提前通知房东，并签订续租合同。双方要协商好续租条件。

8. 提前终止合同：任何一方提出终止合同，需提前一定时间书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。

9. 违约责任：合同中应明确违约责任，如违反合同规定，需支付违约金或承担其他责任。

签订房屋租赁合同是保障双方权益的重要手段，租客和房东在签订合同前要仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务。同时，双方要保持良好的沟通，及时解决问题，避免产生纠纷。希望本文提供的房屋租赁合同范本和注意事项能对大家有所帮助。