买房子没有网签有发票可以买吗？

买房子是一件重要的事情，涉及的金额巨大，因此购房者一定要严格遵守相关的法律规定，依据正规的购房流程来完成房屋买卖交易。其中，网签是非常关键的一步，它是房管部门对交易进行初步审查的过程。

一、网签的作用

办理网签可以避免房屋业主或开发商将同一房产卖给两个不同的购房者，从而很大程度上约束卖房行为，减少卖方毁约的可能。在办理网签之后，未经买卖双方同意或者法院判决，网签行为是不可以解除的。而所售房屋在办理过一次网签后且尚未解除之前，是不能够进行第二次网签的，也就是说卖家在进行网签之后，即便是想毁约，也不能随意把房子过户给第二个买家。

二、没有网签的风险

没有办理网签的房子是不能买的，因为这很可能意味着该项目手续不全，甚至没有合法手续。购房者在购房前一定要审查开发商的“五证”是否齐全，特别是要认真识别开发商向您出示的《商品房预售许可证》中规定的销售范围是否包含您将要购买的房屋。

三、网签与发票的关系

有些购房者可能会问，买房子没有网签，但有发票可以买吗？答案是最好不要买。因为只有网签没有发票的房子，存在一房二卖的风险，购房者的权益无法得到保障，很可能会引发买卖双方的纠纷。所以，购房者在购房时一定要确保既有网签又有发票。

买房子必须经过网签这一步骤，网签是房管部门对交易进行初步审查的过程，没有网签的房子是不能买的。办理网签可以避免房屋被卖给两个不同的购房者，保障购房者的权益。所以，只有网签没有发票的房子最好不要买。