为什么要提前一个月交房租？租房经验分享

一、保证租期、延长租期

房东规定房客提前一个月交房租，可以保证至少一个月的租期。即便房客在此期间违约搬走，房东也不会损失一个月的租金。

二、减少房子空闲时间、增加收益

租金稳定租期较长，房东不需要频繁找租客，房子空着的时间缩短，房东的租金收益自然就高了。

三、减少麻烦

房东更愿意便宜租给长租的租客，避免为了出租房子来回奔波。如果租期较长，房东只需坐收租金，省去了往返收房租的麻烦。

四、急用钱

有的房东可能急需用钱，提前收取一个月的房租可以解燃眉之急。

五、有钱任性

有些房东认为自己出租房子是为了赚钱，但实际上并不缺那点钱。他们不想让房子长期空着，要求提前一个月付款是理所当然的。

目前市场上主流的房租支付方式是押一付三，即首次支付四个月的租金。具体支付方式还需房东和租客协商。

从房东角度来看，提前一个月收取租金主要是为了规避租客破坏房屋设施、违约搬走或拖欠房租的风险。而对房客来说，这增加了经济负担。因此，在租房时一定要和房东协商好房租缴纳期限，一般来说提前半个月或一周缴纳房租是比较合理的。