婚前各有一套房结婚后是否算二套房？

一、二套房认定标准

根据我国目前的二套房认定标准，以家庭为单位进行认定，既认房又认贷。对于非当地户籍的居民家庭，在购房时还需要提供相应的证明材料。如果不符合规定，将按照二套房的政策进行计算或不允许购买住房。

二、申请商业住房贷款的认定方法

对于申请商业住房贷款的购房家庭，认定其住房套数要依据家庭成员名下实际拥有的成套住房数量。房地产主管部门可以通过房屋登记信息系统进行查询，如果暂时无法查询，则需要提供家庭住房实有套数的书面诚信保证。

三、差别化住房信贷政策

如果借款人家庭已有一套及以上住房，银行将对其执行差别化的住房信贷政策。对于非本地户籍居民家庭，如果能够提供一年以上的纳税证明或社保缴纳证明，也可以享受差别化政策。但对于不能提供相应证明材料的非本地户籍居民家庭，则不允许对其出售住房，或按照第二套的住房信贷政策执行。

四、根据当地政策规定

婚前各有一套房结婚后是否算二套房，具体要根据当地的政策规定来判断。由于各地的限购政策不同，对于二套房的认定标准也有所差异。因此，建议购房者在婚前购房时要了解当地的政策，以免造成不必要的麻烦。

婚前各有一套房结婚后是否算二套房，取决于当地的限购政策。购房者应根据当地政策规定来判断是否算作二套房，避免违规购房带来的风险和纠纷。