经济适用房贷款费用是多少？了解一下！

经济适用房是为了改善人民生活而设立的福利房，国家对其有一些明确的规定。购买经济适用房需要了解相关的贷款费用，下面将为大家详细介绍。

一、经济适用房销售条件

经济适用房规定满五年才能正式上市销售。满足销售条件的经济适用房可以进行过户，但购房者和出卖人需要准备好各项过户费用。未满五年的经济适用房签署的销售合同是无效的，不受法规保护。

二、经济适用房过户流程

经济适用房过户的流程包括签署房产销售合同、网签、交纳契税和过户费用等环节。购房者需要准备相关材料，并亲自参与并填写相应的表格。最后，购房者可以获得房产产权证明。

三、经济适用房贷款费用

经济适用房贷款费用包括契税、销售费、房产权工本费和印花税等。契税的金额根据房产的成交价确定，房产面积不同契税份额也不同。在申办产权证的过程中，还需要支付销售费、房产权工本费和印花税等费用。

四、其他事项

只有满五年的经济适用房才能正常上市销售，所以在处理经济适用房过户时，可以享受运营税和个人所得税的免征。购买经济适用房时，还需要注意一些其他费用，如销售费、房产权工本费和印花税等。

购买经济适用房需要了解相关的贷款费用和过户流程。只有满足销售条件并支付相应的费用，购房者才能成功处理经济适用房贷款事宜。