首付分期买房的流程

①首先要选择好的房产，在选择房子的时候要注意周边的配套，注意小区里面的设施，还要注意房子的价格。
②选好房子之后需要和卖家签订合约，然后支付相应的首付。
③接下来需要去银行办理按揭的申请工作，一般需要提前准备好身份证明，婚姻证明，工作证明，收入证明，征信报告等材料。然后去银行的柜台申请贷款，同时要填写一份申请表。
④银行会对相应的材料进行审核，同时要查看申请者是否符合贷款条件。如果一切都没有问题，那么银行会和申请者签订楼房的按揭合同。在合同当中需要明确贷款的具体数额和贷款的年限以及贷款的利率等等。
⑤在签订了这份贷款合同之后，购房者以及开发商、银行就可以带着抵押合同到房管局去办理抵押登记备案的手续。