公租房政策的内容及实施情况

公租房政策的推出是为了解决那些既不能租廉租房，又买不起经济适用房的中低收入家庭和新上班人员的住房问题。这部分人群常被称为“夹心层”，他们的收入水平不低，但由于各种原因，无法购买或租赁到适合自己的住房。

公租房是由政府或公共组织拥有的住房，以低于市场价格的租金向符合条件的人群出租。这些人群包括一些新毕业的大学生、从外地迁移到城市的人群等。公租房的目的是为这些人提供一个过渡性的住所，帮助他们解决住房问题。

公租房的政策对象主要是中低收入家庭和其他住房困难家庭，包括已经符合廉租房、经济适用房、两限房条件的家庭，以及60岁以上的老年人、患有大病的人、残疾人、复转士兵、优抚对象或中心工程拆迁的人群。这些人群无需重新申请，符合条件的可以优先配租公租房。

目前，各个城市都在积极建设或购买公租房房源，以提供给中低收入家庭和新上班人员租赁。公租房由政府建造，租金限价，可以长期稳定居住。这种保障性住房的建设是完善住房供应体系，满足城市中低收入家庭基本住房需求的重要举措。

公租房政策的实施需要政府和社会的共同参与。各地区在增加政府对公租房的投入的同时，还需要采取土地、财税、金融等支持政策，调动各类企业和其他组织积极参与公租房的建设和运营。

各地区应根据当地经济发展水平、销售租赁市场供需状况等因素，合理确定公租房的供应规模和政策方针。对于价格较高、租赁住房供应不足的城市，应加大公租房的建设力度。

各地区还需要制定公租房的发展规划和年度方案，并纳入保障性住房建设规划和“十二五”住房保障规划，逐年推进公租房的建设。

公租房政策的实施是解决低收入家庭和新上班人员住房困难的重要举措。各地区应加大投入，积极推动公租房的建设，以满足中低收入家庭的基本住房需求。