贷款买房银行利率

来源：吉屋网 2022-06-16 09:48:01 | 1433次播放

导读：贷款买房银行利率？如果是5年以上的贷款期限，那么商业贷款的基准利率是4.6%左右。但是因为受到限购政策的影响，所以各地方的银行对于首套房的贷款利率都是有一些调整的。

贷款的利率是不固定的，具体如下：
贷款买房银行利率

①如果是5年以上的贷款期限，那么商业贷款的基准利率是4.6%左右。但是因为受到限购政策的影响，所以各地方的银行对于首套房的贷款利率都是有一些调整的，目前全国首套房的平均利率应该是在4.9%左右，和前几年对比，其实今年的房贷利率是有所下调的。
②如果是购买第2套住宅房的话，那么利率一般会上浮10%~30%。若是选择公积金贷款的话，那么利率会低很多，通常就是3.25%的基准利率。而公积金贷款购买第2套住宅房的话，贷款的利率也会上浮10%左右。
总体来说，贷款的利率会跟自己的贷款方式有很大的关系，同时也跟贷款的期限有很大的关系。在条件允许的情况下，可以优先考虑公积金贷款，另外可以缩短自己的贷款期限。

利率贷款买房

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