买房要问清楚哪些问题

买房需要问清楚的问题包括以下几点：
①了解房屋是否拥有5证，尽可能选择五证齐全的房屋，因为五证不全，那么房屋是不能进行销售的，购买这类房屋会有很大的风险问题。
②问清楚销售方式，因为有一部分房屋是按照套内建筑面积来进行销售，还有一部分房屋是按照建筑面积进行销售，问清楚销售方式能够更好的做出预算。
③询问具体的价格，通常开发商会给到一个均价，其实均价指的就是项目的平均价格，但是如果不问清楚具体的价格，可能事后会发现房屋的价格和均价有很大的差距。
④问清楚交房时间，并且将交房时间的年月日约定，在购房合同当中并且写明，如果没有按期交房需要缴纳的违约金的情况。
⑤询问入住的条件，比如交房时水电是否能够正常使用，同时也要保证燃气以及宽带的入户正常使用等等。