买房认购金不退怎么办

在买房的时候如果缴纳了认购金，但是对方不退还的话，那此时买家可以向当地的建委或者是房管局进行投诉，也可以向当地的工商局等政府部门投诉。如果情况比较严重的话，那甚至可以直接去法院提起诉讼，但是在诉讼的时候需要保留相关的证据，比如说自己支付认购金时签署的合同，或者是对方盖章的收据和转让票据等等。
一般在缴纳认购金时需要注意以下这些：
①在支付认购金的时候需要签订合同并且要仔细的查看合同，需要确保自己缴纳的是认购金而不是定金。在合同中必须明确表明认购金是可以无条件退款的，另外认购金的认购金并不是用来担保的，所以开发商是有义务退还认购金的。
②在缴纳认购金的时候签署相关文件时，应该注意豁免条款，在签署正式销售合同的时候，也要仔细的去确定，防止自己的利益受损。