避坑指南：拆迁房能否拥有房产证

一般拆迁房分为两类，一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照规定，被安置人获得配套商品房的时候，房屋产权属于个人拥有，不过在取得权的５年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，但没有转让期限的限制，而且可以自由上市交易。