外地人在上海买房有什么要求吗

外地人在上海购买房屋需要提供超过12个月的个人所得税缴税凭证或者社会保险的缴纳证明，在一定程度上还需要缴纳一些房产税，但具体收取的情况还是要结合政策来看待。
目前对于在上海市工作生活的非本地户口居民的基本居住需求，给予优惠如下：
①如果符合上海地区相关政策引进的高层次人才或者是重点产业的急需人才，可以持有上海本地的居住证，在上海地区购置唯一家庭住房，暂时免除房产税。
②如果持有当地的居住证并且超过了三年以上，并且也是在上海地区工作的人群可以在上海新购置，居民家庭唯一住房暂时也是免除房产税的。如果持有居住证，但是持有居住证的时间低于三年，那么先按照相关规定来收取房产税，等在上海地区居住超过三年，以往收取的房产税也是可以申请退回的。