二手房网签资料有哪些？了解一下！

一、二手房网签的法律规定

二手房网签是指销售双方签定销售合同后，到房产所在地的住建委进行签约存案，并在网上发布。网签前需要确定买方的购房资质和卖方的房产核验都已经通过，才能进行网签。这样的规定是为了让房地产销售更加透明化，避免出现“一房多卖”的情况。

二、二手房网签资料有哪些

1. 网签前需要先确定两件事：买方的购房资质审阅通过和卖方的房产产权核验通过。只有这两个条件通过，才能进行网签。

2. 网签当天，买卖双方都需要参与，并准备以下材料：

买方需要提供的材料：身份证（包括配偶的），家庭户口本（首页、个人页、变更页），婚姻证明，银行卡（非本人名下的卡需要提供代理人的授权委托书）。

如果买方是公司，还需要提供法人的身份证、法人的户口本（首页、个人页、变更页），公司的营业执照。如果是代理人办理，还需要提供公证委托书和代理人的身份证。

卖方需要提供的材料：房产证，身份证，户口本（首页、个人页、变更页），婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明），银行卡（非本人名下的卡需要提供“公证”的授权委托书）。

如果是公司产权，还需要提供房产证、营业执照副本加盖公章、组织机构代码证加盖公章、法人身份证、委托书加盖公章、银行卡。如果房产有租借情况，需要填写“否”，即未租借情况，否则无法过户。

三、办理网签的流程

如果通过中介办理网签，更加方便。将上述材料准备好交给中介，就可以办理网签手续。在此之前，需要与中介签订网签授权委托书。

办理网签的具体流程是：买卖双方参与网签当天，到住建委办理网签手续，当天就可以出合同。之后，可以进行缴税和过户。

如果你需要办理二手房网签手续，可以提前了解一下上述资料，这样办事会更加顺利。