买房子可以用两个人的公积金吗？详解公积金贷款购房流程

一、买房子可以用两个人的公积金吗？

买房子可以用两个人的公积金吗？当然是可以的。申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为，何况是购买首套自住住房。

买房子可以用两个人的公积金吗？可以使用夫妻二人的公积金购买。住房公积金个人贷款购房办理程序如下：

1. 购房准备：

已购买并与当地基金管理机构签订的房地产储备项目，支付购房预付款，签订购房合同。

2. 信息准备：

向当地房管局查询住房信息，获取个人信用报告。

3. 贷款申请：

前往公积金管理中心或政务中心窗口领取“个人公积金贷款申请审查表”，填写相关信息，提供身份证、结婚证复印件，并提供夫妻双方收入证明。

4. 审核与批准：

公积金管理中心审核、批准贷款，并通知银行办理贷款手续。夫妻双方需签署“住房公积金贷款购房合同”和“房屋抵押贷款合同”，办理贷款存折。

5. 还款：

按合同约定的金额和日期进行还款，避免延误还款导致个人信用不良记录。

6. 购房首付款：

如果是购买商品房的首付款，可使用个人公积金账户支付购房首付款。

7. 其他注意事项：

在还款期内，每年可一次性提取个人公积金账户余额，但不超过贷款总额。

二、买房子可以用两个人的公积金吗？已经知道了答案，那么，夫妻双方公积金共同贷款的最高额度是多少？

最高可贷款额度的计算公式为：借款人家庭月收入除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额，即为最高可贷款额度。

买房子可以使用两个人的公积金。夫妻双方可以共同申请住房公积金贷款购房，具体办理流程如上所述。购房时，可以根据自身情况计算最高可贷款额度，以便合理规划购房预算。