房产第一顺位继承人是指谁？

一、房产承继的概念

房产承继是指根据《承继法》的规定，将被承继人的房产权和土地使用权转移给继承人的法律行为。房产承继是一种拥有权和使用权继承的方法。

二、房产承继权的次序

根据《承继法》规定，房产承继的次序依次为爱人、子女、父母、兄弟姐妹等。首先由主要次序的承继人继承，如果没有主要次序的承继人，则由第二次序的承继人继承。

三、房产承继中的争议

近年来，房产承继中的争议不断上涨，特别是房产价值的增长使得争执更加激烈。在没有遗嘱的情况下，房产承继必须按照法定承继的次序进行，但在承继过程中要确保房产的拥有权。

四、夫妻共有房产的承继

如果夫妻共有房产，在进行承继时只能承继一般的房产，其他房产无权处置。这是为了保证夫妻共有房产的权益。

五、房产第一顺位继承人的意义

房产第一顺位继承人指的是根据法定承继次序中的爱人，即配偶。作为第一顺位继承人，配偶在房产承继中具有优先权，可以继承被承继人的房产。

房产承继是指根据《承继法》规定，将被承继人的房产权和土地使用权转移给继承人的法律行为。房产承继的次序依次为爱人、子女、父母、兄弟姐妹等。在承继时要保证房产的拥有权，遵循法定承继的次序。