用公积金贷款买房首付最低多少？国家规定详解

一、首套房的首付比例和贷款额度规定

根据国家规定，购买首套房的首付比例不低于20%，贷款金额不超过购房总价的80%。这意味着购买首套房时，需要自己支付至少20%的房屋总价作为首付款，剩下的80%可以通过公积金贷款来解决。

二、根据房屋评估价格确定首付金额和贷款额度

根据房屋评估价格和公积金存款数额，可以确定具体的首付金额和贷款额度。一般情况下，可以贷款到房屋评估价格的80%，但如果房屋面积超过90平方米，贷款额度可能会降低到70%。此外，如果没有公积金的评级，一般只能借到80万的贷款额度，具体还要根据公积金存款数额和存款比例来确定。

三、不同地区规定可能存在差异

需要注意的是，不同地区之间的规定可能存在差异。具体的首付比例和贷款额度还要根据买房地、面积和贷款金额等因素来确定。因此，在购买房屋时，要根据当地的政策规定来进行合理的贷款和首付安排。

用公积金贷款购买房屋的首付比例和贷款额度是有明确规定的。首套房的首付比例不低于20%，贷款金额不超过购房总价的80%。具体的首付金额和贷款额度还要根据房屋评估价格、公积金存款数额和存款比例等因素来确定。同时，不同地区之间的规定可能存在差异，需要根据当地政策规定来进行合理的贷款和首付安排。